龍?zhí)伶?zhèn)政府答：
經(jīng)回訪，該市民咨詢內(nèi)容屬房地一體化確權(quán)問題，目前龍?zhí)伶?zhèn)轄區(qū)范圍內(nèi)的房地一體發(fā)證工作由第三方公司跟進，由于該項工作的工作量較大，具體的發(fā)證時間不可控，龍?zhí)磷匀毁Y源所已聯(lián)系第三方公司并督促其加快工作進度。
根據(jù)國務(wù)院辦公廳下發(fā)的《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》(國辦發(fā)〔1999〕39號)明確指出，“農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證”。另外，《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)也指出，“實行最嚴(yán)格的土地管理制度，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地”。綜上所述，城市居民不得向農(nóng)民購買宅基地，購買合同無效，不得登記頒證，農(nóng)民不得將自建房過戶給城鎮(zhèn)居民。
