1-2月，中央保持房地產(chǎn)調(diào)控定力，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的定位，切實(shí)落實(shí)城市主體責(zé)任，維護(hù)供需平衡，維持市場(chǎng)秩序，推動(dòng)房地產(chǎn)健康發(fā)展，全市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體運(yùn)行良好。
一、房地產(chǎn)投資穩(wěn)步增長(zhǎng)
1-2月，我市房地產(chǎn)投資61.9億元，同比增長(zhǎng)24.1%，比去年同期提高44.5個(gè)百分點(diǎn)，其中，占房地產(chǎn)投資主體的商品房住宅完成投資49.6億元，同比增長(zhǎng)27.2%，拉動(dòng)房地產(chǎn)投資提高21.3個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)大幅增長(zhǎng)
前2月，我市商品房銷(xiāo)售面積102.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)149.9%，比去年同期提高196.5個(gè)百分點(diǎn)，其中，商品住宅銷(xiāo)售面積76.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)117.6%，拉動(dòng)商品房銷(xiāo)售面積提高100.4個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷(xiāo)售額66.7億元，同比增長(zhǎng)119.3%。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金有所回升
截止至2月末，我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)際到位資金114.4億元，同比增長(zhǎng)14.3%，其中國(guó)內(nèi)貸款21.1億元，自籌資金29.7億元，定金及預(yù)收款35.9億元，個(gè)人按揭貸款20.3億元。
四、縣區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)增勢(shì)良好
前2月，全部縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)銷(xiāo)售增勢(shì)良好，其中拉動(dòng)作用最大的兩個(gè)縣（市、區(qū)）是：清城區(qū)、英德市，分別拉動(dòng)全市房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積提高47.2、34個(gè)百分點(diǎn)。除了連山、英德兩個(gè)縣（市、區(qū)）的房地產(chǎn)投資同比下降，其他縣區(qū)均實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，其中拉動(dòng)作用最大的兩個(gè)縣（市、區(qū)）是：清城區(qū)、佛岡縣，分別拉動(dòng)全市房地產(chǎn)投資提高12.5、4.4個(gè)百分點(diǎn)，增速最高的連州市，拉動(dòng)全市投資提高4個(gè)百分點(diǎn)。
2021年1-2月分縣區(qū)房地產(chǎn)投資及銷(xiāo)售情況一覽表
五、房地產(chǎn)企業(yè)新入庫(kù)項(xiàng)目不多
2月末，房地產(chǎn)在庫(kù)項(xiàng)目616個(gè)，比去年同期多了73個(gè)。其中，2月有1個(gè)新項(xiàng)目入庫(kù)，比去年同期少了1個(gè)；計(jì)劃總投資0.3億元，比去年同期少了24.7億元。
